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龍華大道1號|厲害了!龍華最新舊改計劃草案出爐,又迎來一批舊改項目!

瀏覽數 發表時間2019-11-30

龍華,從昔日關外邊陲發展成了受市民矚目的熱點居住片區。從新建樓宇處處高聳的上塘居住區,到處處風景如畫的觀瀾生態文化片區龍華的翻天覆地,有目共睹。

舊改是對過去的告別,其背后是已經逐步展開的城市更新序幕,龍華位居深港中軸要位,作為未來國際化都市新城,它將是未來深圳舊改規模最大的區域。最近龍華又迎來一批舊改項目,居住在周邊的小伙伴們身價即將暴漲!

3月6日,龍華發布了關于《2019年深圳市城市更新單元計劃龍華區第一批計劃》(草案)的公示,又有三大舊改項目新鮮出爐!

本批計劃包含的三個城市更新單元分別為:

老墟片區城市更新單元

新石橋舊村城市更新單元

清湖老村城市更新單元

三項目更新方向均含居住功能,合計擬拆除重建用地面積超26萬平,貢獻率約31%。

老墟片區城市更新單元

該項目位于龍華區觀瀾街道,觀瀾大道與平安路交匯處,近在建4號線北延段觀瀾站。

項目擬拆除重建約13.57萬平,擬更新方向為商業、居住等功能。

此外,擬拆除重建用地范圍內應落實不少于10800平方米的公共管理與服務設施用地、不少于19300平方米的公共綠地,落實規劃安清路、悅興路等。貢獻率約26.5%。

悅興路(人民路武館路)改擴建工程呈東西走向,西起現狀觀瀾人民路路口,沿途經華盛觀薈樓盤、泗黎路口、華盛豐薈保障性住房,終點接規劃武館路。道路全長797.187米。項目擬將現狀二車道拓寬改造為雙向六車道。

新石橋舊村城市更新單元

項目位于觀瀾街道,近觀光路與悅興路交匯處。

項目擬拆除重建3.98萬平,擬更新方向為普通工業、居住等功能。

擬拆除重建用地范圍內落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積應不少于12700平方米,貢獻率約31.8%。

清湖老村城市更新單元

項目位于龍華街道,清湖公園西側。

項目擬拆除重建8.56萬平,擬更新方向為居住等功能。

擬拆除重建用地范圍內應落實不少于39100平方米的公共利益用地(含文化遺產用地、初中用地及綠地),貢獻率超45%。

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舊改,刺激著片區產業與經濟的發展,

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